第153章 考较！（2 / 4）
二者，房地产的涨价，是一个漫长的过程，是一个渐进的过程。
顾明俊等不起。
就拿他买的汤臣一品的房产来说吧。
现在是花了一个亿买的。
十五年后，这个小区的房价，可能涨到36万每平，每平米的售价翻了三个倍。
那他的这套房，可以值三个亿。
这种收益，算下来还是可观的，就是时限长了些。
但问题是，很多房产，都是有价无市！
有哪个亿万富翁，肯花好几个亿，来买一套好手房？
这事太悬了！
顾明俊算过一笔账。
一百个亿，存在银行，什么都不做，一年也能拿到1.75亿的利息！
如果是稳健型投资，起码可以拿到四、五个亿的利息。
但对顾明俊这样的投资人来说，你这么做，等于是在亏本，是在浪费资金！
在顾明俊手里，一百亿的资金，每年产生的利润，绝对不止这些！
这就是投资人的思想，他们的想法更复杂、更多样。
资金，一定要活起来！利用起来！
随便放个贷款出去，每年也能赚回十几、二十亿的资金啊！
不比买房强多了？
房地产还可能产生泡沫，可能缩水，可能砸在你手里卖不出去！
国家的人口红利，渐渐退去。
“90后”的人口，比“80后”少了35%左右！
“00后”的人口比例，还在下降！
因此，房地产的刚需，是持续收缩的。
而城市化率的速度，也在放缓。
结婚对数的下滑，每年都在4%左右！
这些宏观的经济数据，才最能说明经济形势。
总而言之，顾明俊有自己的考虑，而且考虑得很全面！
此刻，当沈晴反问他，中意哪支股票时，他反而有些犹豫了。
他中意的股票很多！ ↑返回顶部↑
顾明俊等不起。
就拿他买的汤臣一品的房产来说吧。
现在是花了一个亿买的。
十五年后，这个小区的房价，可能涨到36万每平，每平米的售价翻了三个倍。
那他的这套房，可以值三个亿。
这种收益，算下来还是可观的，就是时限长了些。
但问题是，很多房产，都是有价无市！
有哪个亿万富翁，肯花好几个亿，来买一套好手房？
这事太悬了！
顾明俊算过一笔账。
一百个亿，存在银行，什么都不做，一年也能拿到1.75亿的利息！
如果是稳健型投资，起码可以拿到四、五个亿的利息。
但对顾明俊这样的投资人来说，你这么做，等于是在亏本，是在浪费资金！
在顾明俊手里，一百亿的资金，每年产生的利润，绝对不止这些！
这就是投资人的思想，他们的想法更复杂、更多样。
资金，一定要活起来！利用起来！
随便放个贷款出去，每年也能赚回十几、二十亿的资金啊！
不比买房强多了？
房地产还可能产生泡沫，可能缩水，可能砸在你手里卖不出去！
国家的人口红利，渐渐退去。
“90后”的人口，比“80后”少了35%左右！
“00后”的人口比例，还在下降！
因此，房地产的刚需，是持续收缩的。
而城市化率的速度，也在放缓。
结婚对数的下滑，每年都在4%左右！
这些宏观的经济数据，才最能说明经济形势。
总而言之，顾明俊有自己的考虑，而且考虑得很全面！
此刻，当沈晴反问他，中意哪支股票时，他反而有些犹豫了。
他中意的股票很多！ ↑返回顶部↑